據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)報(bào)道，“十幾天前我還擔(dān)心此次國務(wù)院的房地產(chǎn)新政無法推行下去，但現(xiàn)在看，新政能夠推行下去�！痹�6日召開的北京改革和發(fā)展研究會(huì)成立大會(huì)暨2010北京房地產(chǎn)論壇上，社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)所研究員曹建海這樣說。
曹建海認(rèn)為，我國房屋嚴(yán)重過剩，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景需要把房價(jià)打壓下來�！拔覈姆績r(jià)90%由政府決定，10%由市場決定，既得利益集團(tuán)必須做出讓步�！辈芙êＩ踔磷龀隽说�2012年北京房價(jià)要有50%左右回落的預(yù)測。
北京房價(jià)將回落勢在必然。房價(jià)將回落理由有三：其一，高房價(jià)現(xiàn)在幾乎已經(jīng)成了老百姓不滿情緒的眾矢之的，這是民意；其二，政府緊鑼密鼓的調(diào)控政策效應(yīng)正在顯現(xiàn)，這是政府的決心；再次，中國銀行(601988,股吧)業(yè)的房地產(chǎn)貸款壓力測試結(jié)果表明，房價(jià)將回落30%沒問題。因此，北京房價(jià)沒有理由不回落。但是，房價(jià)到底跌多少不好說。
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