新華網(wǎng)消息3月18日，綠城集團在北京成立綠城北方房地產(chǎn)建設有限公司，擬加大其北方市場的代建業(yè)務。
綠城集團表示，此次成立北方代建公司將突破集團原來的區(qū)域管控模式，開始在其他地方組建管理架構。而這也意味著綠城將在并不擅長的北方市場廣泛推廣代建業(yè)務，并希望吸引更多北方的中小開發(fā)商參與合作。
據(jù)悉，綠城集團在去年9月25日成立綠城房產(chǎn)建設管理有限公司，注冊資本2億元，由綠城集團執(zhí)行總經(jīng)理曹舟南出任總經(jīng)理。公司股權由綠城集團高管持有。
綠城房產(chǎn)建設管理有限公司主要從事代建業(yè)務，這是綠城集團嘗試的一種新商業(yè)模式，與綠城原有的合營業(yè)務不同。
據(jù)曹舟南介紹，截止2010年年底，綠城房產(chǎn)建設管理有限公司已經(jīng)通過綠城認證的代建項目總數(shù)超過200個，其中30個項目已經(jīng)正式簽署合同，總面積達600萬平方米，預估銷售金額為700億元。
他表示，代建公司未來將與綠城集團原來的自建業(yè)務及園區(qū)服務成三足鼎立之勢，而代建業(yè)務兩三年內的開發(fā)量將超過綠城房產(chǎn)現(xiàn)有的規(guī)模。但他又表示，代建業(yè)務雖然發(fā)展迅速，但合作、管理等的風險也會相應提高。
曹舟南還稱，與政府合作代建保障房是綠城代建業(yè)務的一部分，綠城參與的保障房代建項目基本上不虧損，且非常愿意參與保障房建設。但他又表示，政府在保障房建設時，涉及與開發(fā)商的合作模式、付款方式、投資主體等的相關制度還不夠完善，希望政府能就相關問題逐步完善制度。 |
